Willkommen zu Ihrer Investition in die Zukunft!

"Willkommen zu Ihrer Investition in die Zukunft!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Freitag, den 02. August 2024 in der Zeit von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!


Diese einladende 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1964 bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Möglichkeit für kluge Investitionen.

Ausstattung:

- Lichtdurchflutet und großzügig: Dank der großzügigen Fensterfronten flutet helles Sonnenlicht jeden Raum, was eine einladende und inspirierende Atmosphäre schafft.

- Parkettboden: Der glänzende Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme Note und lädt zum Barfußlaufen ein, während er gleichzeitig Zeitlosigkeit und Eleganz ausstrahlt.

- Traumhaftes Badezimmer: Das Badezimmer wurde mit edlen Granitplatten ausgestattet und bietet neben einem stilvollen Waschmaschinenanschluss auch ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden.

- Neue Küche: Die moderne Küche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und ist perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet - der ideale Ort, um das Leben zu genießen.

- Privatsphäre und Komfort: Neue Jalousien an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und gleichzeitig für eine sanfte Regulierung des einfallenden Lichts.

- Technische Raffinesse: Die Elektrik wurde komplett modernisiert, um den höchsten Standards gerecht zu werden, und bietet ein Gefühl von Sicherheit und Zukunftssicherheit.

- Zusätzlicher Stauraum: Ein geräumiges Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Schätze und schafft Platz für Ordnung und Organisation.

Lage:

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Für Anleger interessant: Diese Wohnung ist frei vermietbar und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sowohl langfristige Wertsteigerung als auch regelmäßige Einnahmen durch Mieteinnahmen verspricht

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger eine erstklassige Gelegenheit. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Zukunft voller Möglichkeiten zu investieren.

"Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin."
Betriebskosten ( inkl. UST) : € 146,05
Rücklage: € 44,73
Rücklage Stand per 31.12.2023: € 55.332,44

Richtpreis* : € 164.000,-- €

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!