Das Highlight der Lage ist zweifellos die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Josefstädter Straße (U6) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Auch mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 33, sowie die Linie 44 – die direkt zum Schloss Schönbrunn führt) halten in der Nähe, so dass man bequem alle Teile der Stadt erreichen kann.
Auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht man diverse Lebensmittelgeschäfte, aber auch Apotheken, Drogeriemärkte und kleine lokale Geschäfte. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es mehrere Kindergärten und Volksschulen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien oder Berufsschulen sind ebenfalls gut erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und charmante 2 Zimmerwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche, welche sich im 2. Liftstock befindet.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und durch die zwei Fenster gelangt schönes Licht herein. Direkt nebenan befindet sich die Küche und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (bestehend aus ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank). Das Badezimmer hat eine Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Weiters ist die Wanne mit einer Faltwand ausgestattet und kann somit auch als Dusche verwendet werden. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht. Außerdem verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Vorraum.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und den Bewohnern steht auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Zur ausgewiesenen Miete kommt noch das Akonto für Heiz- und Warmwasserkosten in der Höhe von derzeit EUR 117,58 (inkl. USt.) hinzu.
Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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