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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Top 15 - Moderne Zweizimmerwohnung mit Stadtblick in Toplage - 68 m²

798
 
68 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Friedrich Pacejka
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2232 Deutsch-Wagram

Laufende Kosten

Monatliche Kosten798 €
Preis pro m²11,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto725,45 €
USt. Gesamtbelastung72,55 €
Miete562,45 €
USt. Miete56,25 €
Betriebskosten163 €
USt. Betriebskosten16,3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Zzgl. Garagenplatz € 76,50 (inkl. BK & USt.)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67,83 m²
1 Balkon 13,99 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Mitten im Stadtzentrum, in unserem 2015 errichteten multifunktionalen Wohnhaus - Friedhofallee 7 -, vermieten wir eine moderne Zweizimmerwohnung mit Balkon und Blick in den Innenhof sowie über die Stadt. Im Niedrigenergiewohnhaus sind ein Eiscafé, die Stadtbücherei, der Kindergarten sowie eine Kleinkindbetreuung untergebracht. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Was Top 15 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)

2. OG | ca. 68 Wohnnutzfläche | ca. 14 m² Balkon | 2 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Zimmer mit Schrankraum, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer mit einer Dusche, getrenntes WC
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen 
  • große Fensterflächen inkl. Sonnenschutz 
  • Liftanlage 
  • Kellerabteil 
  • Tiefgaragenplatz Nr. 35

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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