Erdgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Herrliches Appartement mit touristischer Vermietung

208.000 €

55 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²3.802,56 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2007

SAGE Immobilien Real Estate GmbHTeam Sage Immobilien

5661 Rauris

Das Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.

Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis.
Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie!

Region: www.raurisertal.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis208.000 €

Kaufpreis pro m²3.802,56 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3 % + 20 % Mwst.

Laufende Kosten

Betriebskosten452,71 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2007, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 54,7 m²

Nutzfläche 61 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

ETW mit ca. 54,7 qm WFL, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, WC separat, Abstellraum, Kellerabteil, Skiraum, Terrasse, Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, Zentralheizung

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage von Rauris. Der Skilift ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine offene Küche im Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die nach Südosten gerichtete Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein WC separat und einen Abstellraum. Das gesamte Appartement ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Ein versperrbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Ein Skiraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein Highlight in dieser Ferienwohnanlage ist sicherlich der Wellness- Bereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Eine Weitervermietung an Feriengäste erfolgt hier durch die hauseigene Rezeption.