- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Liechtensteinstraße, 1090 Wien
LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße - Bindergasse - Fechtergasse - Thurygasse - Alserbachstrasse - Julius Tandler-Platz) und guter Verkehrsanbindungen wie U4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²17,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.354,55 €
USt. Gesamtbelastung135,45 €
Miete1.099,34 €
USt. Miete109,93 €
Betriebskosten207,63 €
USt. Betriebskosten20,76 €
Sonstige Kosten Netto47,58 €
USt. Sonstige Kosten4,76 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.470,00 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D
Beschreibung
IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 86,51 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR UNBEFRISTETEN, PROVISIONSFREIEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne – Dusche - 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parketten, Fliesenböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren, Telefonanschluss, UPC Telekabelfernsehanschluss
+ teilweise Fußbodenheizung - Hauszentralheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 120 kWh/m2,
LageLIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße - Bindergasse - Fechtergasse - Thurygasse - Alserbachstrasse - Julius Tandler-Platz) und guter Verkehrsanbindungen wie U4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer NäheSonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 1.490,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 4.470,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk GmbH),
PROVISIONSFREIE VERGABE!
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, provisions- und ablösefreiAnbindung öffentlicher VerkehrU4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne – Dusche - 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parketten, Fliesenböden, Nassräume verfließt
+ Holztüren, Telefonanschluss, UPC Telekabelfernsehanschluss
+ teilweise Fußbodenheizung - Hauszentralheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 120 kWh/m2,
LageLIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße - Bindergasse - Fechtergasse - Thurygasse - Alserbachstrasse - Julius Tandler-Platz) und guter Verkehrsanbindungen wie U4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer NäheSonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 1.490,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 4.470,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung Gutwerk GmbH),
PROVISIONSFREIE VERGABE!
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, provisions- und ablösefreiAnbindung öffentlicher VerkehrU4-Station Friedensbrücke, U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Linien D, 5, 37, 38, 35A + 40A sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Martin Ros
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