- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
Vielseitiges Anlageobjekt in Graz, Rendite aktuell von 5 % möglich
776.900 €
111 m²
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis776.900 €
Kaufpreis pro m²2.119,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 111,21 m²
Gesamtfläche 366,61 m², Grundstücksfläche 361 m², Ladenfläche 255,4 m², 6 Wohneinheiten
Beschreibung
Willkommen in Graz! Dieses interessante Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage.
Aktuell umfasst das Erdgeschoss drei gewerblich vermietete Einheiten, während im Obergeschoss drei Wohnungen, davon zwei befristet vermietet, zusätzlichen Ertrag sichern.
Besonders spannend: Eine bereits durchgeführte Voranfrage bei der Baubehörde bestätigt die Möglichkeit, auf vier Geschosse aufzustocken, teilweise mit Abriss des Innenhofs im Erdgeschoss.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.
Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Aktuell umfasst das Erdgeschoss drei gewerblich vermietete Einheiten, während im Obergeschoss drei Wohnungen, davon zwei befristet vermietet, zusätzlichen Ertrag sichern.
Besonders spannend: Eine bereits durchgeführte Voranfrage bei der Baubehörde bestätigt die Möglichkeit, auf vier Geschosse aufzustocken, teilweise mit Abriss des Innenhofs im Erdgeschoss.
Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.
Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp
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