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Video Live-Besichtigung
Unbefristet vermietete Garconniere – 3,8% BAR - € 3.300,- pro QM
129.000 €
39 m²1 Zimmer
Preis / m²3.307,69 €
Etage1
BaujahrAltbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Zinckgasse 15-17, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²3.307,69 €
Provision: 3%
Provision4.644 €
Provision Netto3.870 €
USt. Provision774 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Baujahr Altbau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 39 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C
Beschreibung
Diese unbefristet vermietete 1-Zimmerwohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.
Die ca. 39 m² großeWohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.
Die Highlights:
- Wohnung 2006 grundlegend saniert, dadurch sehr guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- Ca. 3 m² Kellerabteil
- Unbefristet zum Richtwertmietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung der Mieter möglich)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen brutto € 448,81
(Betriebskosten nicht inkludiert)
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 129.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl