Dieses
stilvolle Neubauprojekt wird in
Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr
sonnigen und ruhigen Lage, errichtet.
Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie zB längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie
Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine
tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den
öffentlichen Verkehr als auch an die
Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über
4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in
4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche
Wohnflächen zwischen rund
48 m² bis 140 m² bieten.
Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung:
- Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohn-Ess-Bereich
- Balkon
Bei der Küche handelt es sich um Musterfotos, gerne kann eine Küche gegen Aufpreis eingebaut werden.Ein schöner
Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit
Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt.
Des Weiteren werden
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt.
Beheizt wird das Neubauprojekt mittels
Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem
Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet.
Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt.
Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der
Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine
herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit
Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen
Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden.
FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage!Die Wohnung ist mit August 2024 bezugsfähig.