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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse

NEUER PREIS: Hier haben alle Platz!

570.000
 
140 m²5 ZimmerTerrasse 38 m²
Preis / m²4.078,13 €
Etage2
Baujahr2001
Raiffeisen Immobilien GmbHFrau Karina Rath
6922 Wolfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²4.078,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision20.520 €
Provision Netto17.100 €
USt. Provision3.420 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten336,99 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2001, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 139,77 m²
1 Terrasse 38,49 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 18,51 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie!

Diese Immobilie beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die maximale Flexibilität für individuelle Wohnansprüche bietet. Dieses Objekt eignet sich auch ideal als Wohngemeinschaft.

Highlights:

•hell und sonnig

•gemütliche Atmosphäre

•große Schlafzimmer

•separate Küche mit zusätzlicher Essecke

•geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

•Dachterrasse mit ca. 39 m², davon sind ca. 24 m² überdacht

•Tageslichtbadezimmer

•2 Oberlichter im Dielenbereich

•separates WC mit Fenster

•vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung

•2. Obergeschoss = Dachgeschoss

•Penthouse-Charakter

•Abstellraum und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

•überdachter Autoabstellplatz

Die Wohnung liegt unweit vom Zentrum von Wolfurt und besticht durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Die umliegende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Details auf Anfrage!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien GmbHFrau Karina Rath
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