- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ruhig gelegene Neubauwohnung mit Gartenblick beim Karmeliterplatz
420.000 €
69 m²2,5 ZimmerGarten
Preis / m²6.086,96 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1962
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²6.086,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten266,44 €
Betriebskosten247,68 €
USt. Betriebskosten18,76 €
Steuersatz20 %
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Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1962, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 69 m²
Gartenfläche 170 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
WOHNEN IM KARMELITERVIERTEL
Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung (BJ. 1962) in kompletter Ruhelage und Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten (ca. 170 m²).
Die Wohnung wurde zuletzt 2017 renoviert und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern mit Außen Rollos ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist derzeit wie folgt:
• zentraler großer Vorraum/Gang
• ausgerichtetes Wohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung (ca. 23 m²)
• Schlafzimmer (ca. 16 m²)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette
• separate Küche mit Essplatzmöglichkeit
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
• neuwertige Gasetagenheizung (Vaillant atmoTEC plus)
• 3-fach verglaste Fenster
• Außen Rollos
• Parkett- und Fliesenböden
• Ruhelage und Gartenblick
• Aufzug
• Kellerabteil
• Waschküche
• Hausbesorger
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Hinterhofstiege und ist daher ruhig gelegen. Der Innenhof begrünte Innenhof wird liebevoll von einem noch vorhandenen Hausbesorger gepflegt.
Das Wohnhaus befindet sich direkt beim Karmeliterplatz bzw. Karmelitermarkt. Dadurch findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars in Gehdistanz.
Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 2 // Bus 5A bzw. 10 Gehminuten zu U1, U2, oder U4
Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung (BJ. 1962) in kompletter Ruhelage und Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten (ca. 170 m²).
Die Wohnung wurde zuletzt 2017 renoviert und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern mit Außen Rollos ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist derzeit wie folgt:
• zentraler großer Vorraum/Gang
• ausgerichtetes Wohnzimmer mit Süd- und Westausrichtung (ca. 23 m²)
• Schlafzimmer (ca. 16 m²)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette
• separate Küche mit Essplatzmöglichkeit
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN
• neuwertige Gasetagenheizung (Vaillant atmoTEC plus)
• 3-fach verglaste Fenster
• Außen Rollos
• Parkett- und Fliesenböden
• Ruhelage und Gartenblick
• Aufzug
• Kellerabteil
• Waschküche
• Hausbesorger
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer Hinterhofstiege und ist daher ruhig gelegen. Der Innenhof begrünte Innenhof wird liebevoll von einem noch vorhandenen Hausbesorger gepflegt.
Das Wohnhaus befindet sich direkt beim Karmeliterplatz bzw. Karmelitermarkt. Dadurch findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Bars in Gehdistanz.
Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 2 // Bus 5A bzw. 10 Gehminuten zu U1, U2, oder U4
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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