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Puntigam - Traumhafte Ruhelage mit Grünblick!

360.000
 
102 m²4,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 28 m²
Preis / m²3.518,03 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Said Kikic
8055 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²3.518,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten369,09 €
Betriebskosten230,26 €
USt. Betriebskosten23,03 €
Monatliche Kosten Netto343,28 €
USt. Monatliche Kosten25,81 €
Sonstige Kosten Netto113,02 €
USt. Sonstige Kosten2,78 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 102,33 m²
Gartenfläche 120,13 m²
1 Terrasse 28,33 m² südseitig
1 Balkon 8,8 m² südseitig, Garten
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

In einer bezaubernden Ecke gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Reihenhauseck mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist.

Zwei überdachte Parkplätze bieten nicht nur Schutz vor den Elementen, sondern auch Bequemlichkeit für Fahrzeuge.

Das zweistöckige Anwesen besticht zudem mit einem Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Diese Immobilie vereint gekonnt Eleganz und Funktionalität und bietet somit ein erstklassiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Said Kikic
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