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  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
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Moderne Stadtoase mit Balkon in Hofruhelage

330.000
 
58 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.689,66 €
Etage1
Baujahr2018
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Donaufelder Straße 241, 1220 Wien
Diese Immobilie befindet sich in der Donaufelder Straße im 22. Bezirk von Wien. Die Terrassenwohnung verfügt über eine ideale Lage, da sie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Donaustadtbrücke und dem Einkaufszentrum Donauzentrum liegt.
Auch verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind bequem zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.689,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten192,46 €
Betriebskosten132,75 €
USt. Betriebskosten13,28 €
Monatliche Kosten Netto178,18 €
USt. Monatliche Kosten14,28 €
Sonstige Kosten Netto45,43 €
USt. Sonstige Kosten1 €

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 58 m²
1 Balkon 3 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,3 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Exclusives Wohnen in der Donaustadt - Hofseitige Terrassenwohnung im 1.Liftstock.

58 m² Wfl + 3 m² Balkon + Kellerabteil.

Vorzimmer - große Wohnküche mit offener komplett Küche und Zugang

zum Balkon - Wohnzimmer mit Blick am Tennisplatz - Schlafzimmer mit

begehbarer Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken -

Abstellraum mit WM-Anschluss.

Die Wohnung wird nach Wunsch möbliert übergeben.

Die Wohnanlage ist nur ca. 300 Meter von der U1-Kagraner Platz entfernt.

Das Donauzentrum, Shopping- und Entertainmentcenter ist leicht erreichbar.

Es ist auch nicht weit zu den grünen Naherholungsgebieten wie Alte Donau, Neue Donau

oder dem Donaupark.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger

Entfernung.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <300m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <3.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <850m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <350m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
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