Ruhige Altbauwohnung mit Schwedenofen - Nähe Rochusmarkt

Stilvolle Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten - Nähe Rochusmarkt
**Gemeinschaftsgarten // 3 Schlafzimmer möglich // Schwedenofen**

Diese Altbauwohnung wurde 2016 umfassend saniert und steht nun frisch ausgemalt zur Anmietung bereit. Mit dem Lift im Zwischengeschoss gelangt man bequem zur Wohnung im 3. Stockwerk. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Sehr großer zentraler Vorraum
- Wohnzimmer mit Schwedenofen und hellen Einbauschränken
- Schlafzimmer
- Zweites sehr großes Schlafzimmer (teilbar in zwei Zimmer)
- Voll ausgestattete Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Sehr großer Abstell- und/oder Schrankraum

Besonderheiten & Ausstattung
Zentral begehbar, Ost-/West-Ausrichtung, Gasetagenheizung, Parkett- und Laminatböden, Teilweise Innen- und Außenbeschattung, Einbauschränke. Aufzug (+ Halbstock), Überdachter Fahrradabstellplatz, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

Lage
Von der Wohnung gelangt man in nur wenigen Gehminuten zum Rochusmakt oder zum Prater-Park.
Somit sind nicht nur alle Gehschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen, sondern auch die "Erholung" unmittelbar vor der Haustüre.
Sehr gute öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn 1, Bus 4A und 74A -- wenige Minuten zum Bahnhof Wien-Mitte bzw. Flughafen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1890,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 281,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 217,27

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Gesamtbetrag € 2390