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  • Provisionsfrei
  • Altbau

2 Zimmer | kleine Küche

346
 
42 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung10 Jahre
Kaution1.038,09 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Fischerauergasse 9, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Fischerauergasse 9.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten346,03 €
Preis pro m²4,87 €
Gesamtbelastung Netto314,57 €
USt. Gesamtbelastung31,46 €
Miete205,22 €
USt. Miete20,52 €
Betriebskosten85,79 €
USt. Betriebskosten8,58 €
Sonstige Kosten Netto23,56 €
USt. Sonstige Kosten2,36 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.038,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1944, Altbau, Gepflegt, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,14 m²
Nutzfläche 42,14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
155,87 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Diese Wohnung ist perfekt für Singles geeignet, befindet sich im 2.OG, hat ca 42 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:

  • ein kleines Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer
  • eine Küche (möbliert mit einer kleinen Küche)
  • ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC
  • und ein kleiner Vorraum

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <675m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <225m
Universität <825m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <700m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <2.625m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <8.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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