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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

2,5 Zimmer Wohnung in Grazer Top Lage! **neue Küche**

636
 
43 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.900 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Conrad-von-Hötzendorf-Straße, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten636,04 €
Preis pro m²14,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto575,07 €
USt. Gesamtbelastung60,97 €
Gesamtmiete594,53 €
Gesamtmiete Netto540,48 €
USt. Gesamtmiete54,05 €
Miete470 €
USt. Miete47 €
Betriebskosten70,48 €
USt. Betriebskosten7,05 €
Heizkosten Netto34,59 €
USt. Heizkosten6,92 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 636,04 ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.900,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab /nach Vereinbarung/01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 43,24 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
107,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,22
E

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock eines Wohnhauses in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC und Dusche
  • Küche mit Essbereich (neue Küche nach Renovierung, Plan anbei)
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Die Wohnung wird derzeit renoviert, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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