Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Große Wohnung im Zentrum von Leoben direkt bei der UNI - WG geeignet!

997 €

126 m²4,5 Zimmer

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution3.100 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 10, 8700 Leoben

Mitten in der Innenstadt gegenüber der Universität,
Kurzer Fußweg Richtung Hauptplatz und LCS

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997 €

Preis pro m²5,8 €

Gesamtbelastung Netto906,36 €

USt. Gesamtbelastung90,64 €

Miete730 €

USt. Miete73 €

Betriebskosten176,36 €

USt. Betriebskosten17,64 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, 1. Etage

Wohnfläche 125,97 m²

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

157 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese zentral belegene Wohnung bestehend aus:
• Vorraum,
• 4 große, sep. begehbare WG-Zimmer,
• einer großen Essküche inkl. Einbauküche,
• sowie einem Badezimemr mit Dusche und
• ein separates WC.
• Beheizung über eigene Gasetagenheizung (Kombitherme für die Warmwasseraufbereitung).

eigene Stromanmeldung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <425m
Universität <150m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <400m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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