NEUER PREIS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE FORSTHAUSPARK!

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Leystrasse 20b in einer 1965 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1.OG. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Wohnzimmer
// Loggia
// Küche
// 3 Schlafzimmer 
// Toilette
// Abstellraum
// Badezimmer

Heizung und Warmwasser
Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler.

Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL)
Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz (ungedeckt) ist auf Anfrage nach Verfügbarkeit möglich (KP 20.000,-).

Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <650m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <325m
Post <725m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz