ERSTBEZUG - TOWNHOUSE IN DER UNGARGASSE

Bitte beachten Sie, dass im Innenhof der Nachbarliegenschaft momentan sechs kleinere Stadtvillen entstehen. 

Aus diesem Grund wird bis Mai 2025 eine Hauptmietzinsreduktion von -20% geboten. 

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu gebauten Townhouse in der Ungargasse, nur einen Steinwurf vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese hochmoderne Wohnanlage bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.

Aufteilung:

EG: Wohnküche, Abstellraum, Wc, Vorraum, Terrasse

1. OG: zwei Schlafzimmer, Bad, WC

2. OG: ein Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Wc, Wirtschaftsraum - Terrasse

Allegemeine Ausstattungsmerkmale:

• Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
• Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
• Hochwertige Materialien und Verarbeitung
• Klimatisierung
• Raffstores bei allen Fenstern

Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten:

• Arenbergpark und Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe für entspannte Spaziergänge und kulinarische Erlebnisse
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
  • Straßenbahnlinien O, 1
  • Buslinie 4A
  • U-Bahn-Linie U3
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung
• Gute Anbindung an Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap