PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE OBERE ALTE DONAU!

Das Wohnhaus befindet sich in Wien 21. Floridusgasse 25 in einer 1975 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des Wohnhauses mit Blick auf die Floridusgasse sowie in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.

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Raumaufteilung:
// Vorzimmer 
// Toilette
// Küchenbereich
// Wohnzimmer mit Loggia 
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer 

Kfz-Stellplatz (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Kfz-Stellplatz ist verpflichtend. Kaufpreis € 18.000,-

Allgemeine Teile
Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung & Warmwasser
Heizung & Warmwasser erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <400m
Klinik <850m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <150m
Universität <575m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <425m
Post <150m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz