- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Wunderschönes Einfamilienhaus in top Lage
469.000 €
148 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.168,92 €
Grundstücksfläche636 m²
Baujahr-
PrivatKatharina L.
5230 Mattighofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²3.168,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Neuwertig, Massivbauweise
Gesamtfläche 148 m²
Grundstücksfläche 636 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
PRIVATVERKAUF!!
In sehr schöner, ruhiger Lage und doch zentrumsnah, wird dieses Einfamilienhaus in Mattighofen verkauft. Das Haus ist in einem TOP Zustand und bietet auf über 148 m² großzügig Platz für eine Familie. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück und der große Garten lädt zum Relaxen, Garteln und Spielen ein.
Vor 2 Jahren wurde ein wunderschöner Pool errichtet (7 x 3,5 x 1,5 m).
Gemauert und mit einer 1,8 mm weißen Qualitätsfolie ausgelegt. Stiegenabgang in Granitoptik foliert. Sitzfläche im Wasser auch vorhanden – alles Einzelanfertigung.
Parken können Sie im Carport, in der Einzelgarage (elektrisches Tor mit Fernbedienung). Es gibt dann noch 3 Freistellplätze vor, sowie ein Einzelstellplatz neben dem Haus. Ein Schotterparkplatz wurde auch für einen Camper gelegt, mit der Möglichkeit ein Carport darüber zu errichten.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Erdgeschoss - ca. 99 m2
• Vorraum 13,75 m2
• WC 2,65 m2
• Wohn- u. Essbereich 35,40 m2
• Küche 10,19 m2
• Speis 4 m2
• Technikraum 6,79 m2
• Bad mit Dusche und Badewanne 11,44 m2
• Zimmer 1 - 14,64 m2
Obergeschoss - ca. 49 m2
• Zimmer 2 - 16,64 m2
• Zimmer 3 - 20,95 m2
• Bad mit Dusche und WC - 4,73 m2
Weitere Eigenschaften:
• Eigenbrunnen im Garten mit Gardena Wasserpumpe und Handschwengelpumpe – ideal für Gartenbewässerung und Befüllen des Pools
• Auf der Terrasse befindet sich eine elektrische Markise sowie eine Gartenlounge unter Dach
• Gartenschuppen für Rasenmäher, Geräte, etc.
• Komplettes PREFA-Dach
• Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
• Haus wird mittels Gastherme und kompletter Fußbodenheizung beheizt
• Kaminofen von Lohberger
• Fenster sind mit Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet
• Glasfaserinternet
• Einbauküche vorhanden und bleibt im Haus (siehe Fotos)
• Energieausweis vorhanden
Das Haus wird mit kompletter Einrichtung angeboten. Näheres bei Besichtigung.
Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit schönem Garten in ruhiger Lage suchen, dann sehen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus näher an.
In sehr schöner, ruhiger Lage und doch zentrumsnah, wird dieses Einfamilienhaus in Mattighofen verkauft. Das Haus ist in einem TOP Zustand und bietet auf über 148 m² großzügig Platz für eine Familie. Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück und der große Garten lädt zum Relaxen, Garteln und Spielen ein.
Vor 2 Jahren wurde ein wunderschöner Pool errichtet (7 x 3,5 x 1,5 m).
Gemauert und mit einer 1,8 mm weißen Qualitätsfolie ausgelegt. Stiegenabgang in Granitoptik foliert. Sitzfläche im Wasser auch vorhanden – alles Einzelanfertigung.
Parken können Sie im Carport, in der Einzelgarage (elektrisches Tor mit Fernbedienung). Es gibt dann noch 3 Freistellplätze vor, sowie ein Einzelstellplatz neben dem Haus. Ein Schotterparkplatz wurde auch für einen Camper gelegt, mit der Möglichkeit ein Carport darüber zu errichten.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Erdgeschoss - ca. 99 m2
• Vorraum 13,75 m2
• WC 2,65 m2
• Wohn- u. Essbereich 35,40 m2
• Küche 10,19 m2
• Speis 4 m2
• Technikraum 6,79 m2
• Bad mit Dusche und Badewanne 11,44 m2
• Zimmer 1 - 14,64 m2
Obergeschoss - ca. 49 m2
• Zimmer 2 - 16,64 m2
• Zimmer 3 - 20,95 m2
• Bad mit Dusche und WC - 4,73 m2
Weitere Eigenschaften:
• Eigenbrunnen im Garten mit Gardena Wasserpumpe und Handschwengelpumpe – ideal für Gartenbewässerung und Befüllen des Pools
• Auf der Terrasse befindet sich eine elektrische Markise sowie eine Gartenlounge unter Dach
• Gartenschuppen für Rasenmäher, Geräte, etc.
• Komplettes PREFA-Dach
• Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
• Haus wird mittels Gastherme und kompletter Fußbodenheizung beheizt
• Kaminofen von Lohberger
• Fenster sind mit Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet
• Glasfaserinternet
• Einbauküche vorhanden und bleibt im Haus (siehe Fotos)
• Energieausweis vorhanden
Das Haus wird mit kompletter Einrichtung angeboten. Näheres bei Besichtigung.
Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit schönem Garten in ruhiger Lage suchen, dann sehen Sie sich dieses attraktive Einfamilienhaus näher an.
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Anbieter:in
PrivatKatharina L.
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