- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in exklusiver Mödlinger Wohnruhelage direkt in den Föhrenbergen-Burgruine
850.000 €
150 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 80 m²
Preis / m²5.666,67 €
Grundstücksfläche1.035 m²
Baujahr1958
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Alexander Kreci
2340 Mödling
Einmalige Kosten
Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²5.666,67 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1958
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1.035 m²
2 Terrassen 80 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
236,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,83
E
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1958 errichtetes Einfamilienhaus in bester Mödlinger Lage an der Meiereiwiese , direkt in den Föhrenbergen!
Es grenzt unmittelbar an die Burgruine Mödling an und bietet vom terrassierten Garten einen herrlichen Blick in Richtung Husarentempel.
Das Haus selbst ist natürlich von Grund auf Sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund der sehr soliden Bauausführung-Baumeisterhaus eine grundlegend gute Substanz. Die Immobilie war bis 2020 bewohnt und sollte danach vom derzeitigen Eigentümer zu einem Bauträgerprojekt mit sehr exklusiven Wohnungen umgebaut werden.
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Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Alexander Kreci
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