Ordination - Praxis - Büro - Gymnasiumstraße / Schegargasse
1.150 €
71 m²1 Zimmer
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
1190 Wien
Gymnasiumstraße / Schegargasse
Laufende Kosten
Miete1.150 €
Preis pro m²16,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.319,75 €
USt. Gesamtbelastung263,95 €
USt. Miete230 €
Betriebskosten169,75 €
USt. Betriebskosten33,95 €
Einmalige Kosten
Provision: 4.751,10 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.500,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Büro
Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 70,79 m²
1 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149,21 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese Räumlichkeit mit rund 70,79 m² auf der Ecke Gymnasiumstraße / Schegargasse.
AUFTEILUNG:
- großzügiger Raum (Empfangsbereich)
- 2 getrennt begehbare Räume
- Küchennische
- separates WC
- Abstellraum mit direktem Zugang zum großzügigen Keller (welcher auch über das Stiegenhaus begehbar ist)
- Der beigefügte Plan zeigt lediglich die Darstellung der Außenmauern - die Raumaufteilung entspricht den beigefügten Fotos im Expose
Die erstklassige Lage in Döbling bietet eine optimale Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung durch die U-Bahn U6, Straßenbahn Linien 38 und 37, sowie dem Autobuslinien 40A.
Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Kaltenegger Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Vergebührung des Vertrags nach gesetzlicher Vorgabe.
Anbieter:in
GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
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