Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung

Geräumige 4-Zimmer Wohnung im Zentrum direkt bei der UNI - perfekt für eine WG!

1.541 €

147 m²4,5 Zimmer

Etage2

Befristung4 Jahre

Kaution4.650 €

ImmoPro Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben

Kaiserfeldgasse 10, 8700 Leoben

Mitten in der Innenstadt gegenüber der Universität,
Kurzer Fußweg Richtung Hauptplatz und LCS

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.540,6 €

Preis pro m²6 €

Gesamtbelastung Netto1.374,18 €

USt. Gesamtbelastung166,42 €

Gesamtmiete1.192,6 €

Gesamtmiete Netto1.084,18 €

USt. Gesamtmiete108,42 €

Miete879 €

USt. Miete87,9 €

Betriebskosten205,18 €

USt. Betriebskosten20,52 €

Heizkosten Netto290 €

USt. Heizkosten58 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.650,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.11.2024

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, 2. Etage

Wohnfläche 146,56 m²

4,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

206 kWh/(m²a)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus:

Vorraum,
4 große separat begehbare Zimmer,
Küche inkl. Einbauküche,
Badezimmer mit Badwanne,
separates WC,
Beheizung über Fernwärme-Zentralheizung.
eigene Stromanmeldung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <175m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <425m
Universität <150m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <400m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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