NETTES DACHGESCHOSSAPARTMENT NÄHE U4/6 SPITTELAU

Schickes 1 1/2-Zimmer Hauptmietapartment im 5. Liftstock (Ausstieg im Halbstock) eines gepflegten Eckzinshauses in verkehrsgünstiger Lage nahe U4/U6 Spittelau und U6 Jägerstraße (zus. 5B, 37A, 31). Gute Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Trafik, Post u.v.m.) in der Nähe, wie auch für Outdoor- und Fitnessbewusste die Donaukanalpromenade (1 Min.), das Brigittenauer Hallenbad (ca. 4 Min.) oder die Donauinsel (10-15 Min) gut erreichbar..

Die Raumaufteilung der Wohnung besteht aus dem Vorraum mit Fenster, von dem aus die Toilette, das Badezimmer, das kleine Schlafzimmer und der helle Wohnraum mit Einbauküche (inkl. GS und WM-Anschluss) und kleiner Abstellkammer separat begehbar sind. Zur guten Ausstattung der Wohnung gehören u.a. schöne Echtholzparkettböden, eine zeitgemäße Küchenausstattung inkl. Geschirrspüler, ein Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Fernwärmeanschluss, Thermo-Isolierglasfenster, sowie Kabel-TV und Telekomanschlüsse.

Die Wohnung wird zur sofortigen Anmietung und auf unbefristete Zeit angeboten. Seitens des Mieters kann der Vertrag ab dem 12 Monat, zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist den Vertrag beenden. Bei Mietvertragsabschluss sind ein gültiger Lichtbildausweis, ein adäquater Einkommensnachweis sowie Finanzmittel in Höhe der Kaution und der ersten Miete erforderlich.

Für Detailfragen steht Hr. G. Deimel über das Anfrageformular des Immobilienportals oder unter Anbieter kontaktieren zu Ihrer Verfügung. Für eine Besichtigungsvereinbarung benötigen wir Ihre schriftliche Anfrage mit vollem Namen, Telefonnummer und ergänzenden Angaben zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie die Nennung Ihrer Terminmöglichkeiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap