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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen in Oed/Bindermichl! 3-Raum-Wohnung mit Loggia! Ab sofort!

899
 
70 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.515,64 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Zibermayrstraße 31, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten898,88 €
Preis pro m²12,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto811,38 €
USt. Gesamtbelastung87,5 €
Gesamtmiete806,9 €
Gesamtmiete Netto733,57 €
USt. Gesamtmiete73,33 €
Miete535 €
USt. Miete53,5 €
Betriebskosten198,31 €
USt. Betriebskosten19,83 €
Sonstige Kosten Netto0,26 €
Heizkosten Netto77,81 €
USt. Heizkosten14,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.515,64 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1967
Wohnfläche 69,5 m²
1 Loggia 4,21 m² ostseitig
3 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C

Beschreibung

Linz / Oed / Zibermayrstraße 31 :

Wohnen im Grünen in einer wunderbaren 3-Raum-Familienwohnung mit Loggia in einem der
beliebtesten Wohngebiete von Linz! Provisionsfrei!

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufs- und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus,
Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 898,88
Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.515,64

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <275m
Krankenhaus <2.075m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <575m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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