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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Wohnung in Judendorf zu vermieten - zentrale Lage - Pärchenwohnung oder 2er WG

649
statt 703,64 €-8%
 
82 m²2,5 ZimmerGarten
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution2.150 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz
Judendorferstraße 18, 8700 Leoben
Im Stadtteil Judendorf befindet sich diese nette Kleinwohnung im ersten Obergeschoss.
In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Innenstadt von Leoben.
Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) sind fußläufig schnell zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,26 €statt 703,64 €-8%
Preis pro m²4,96 €
Gesamtbelastung Netto585,69 €
USt. Gesamtbelastung63,57 €
Gesamtmiete589,26 €
Gesamtmiete Netto535,69 €
USt. Gesamtmiete53,57 €
Miete405 €
USt. Miete40,5 €
Betriebskosten130,69 €
USt. Betriebskosten13,07 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.2024
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 81,68 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Diese schöne 2,5 -Zimmerwohnung ist ideal für eine 2er WG. Aufteilung:

  • 2 Zimmer getrennt voneinander begehbar,
  • Essküche (inkl. Einbauküche),
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 
  • separates WC,
  • Kellerabteil,
  • Gartenmitbenutzung,
  • Beheizung mittels Gaszentralheizung,
  • Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler (Bad 120ltr, Untertischspeicher 5ltr.),
  • Haus-Sat.
  • eigene Stromanmeldung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.000m
Universität <600m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <275m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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