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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene, gemütliche 2- Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in Lambach

483
 
40 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.450 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Marktplatz, 4650 Lambach
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gut aufgeteilte, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und ist - trotz der zentralen Lage- sehr ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten483,33 €
Preis pro m²12,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto436,67 €
USt. Gesamtbelastung46,66 €
Gesamtmiete447,32 €
Gesamtmiete Netto406,66 €
USt. Gesamtmiete40,66 €
Miete307,04 €
USt. Miete30,7 €
Betriebskosten99,62 €
USt. Betriebskosten9,96 €
Heizkosten Netto30,01 €
USt. Heizkosten6 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.450,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 40,01 m²
Gesamtfläche 40,01 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teeküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte, gemütliche 2 Zimmer- Wohnung  im Dachgeschoss bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen/Essen und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 40,01 m². Weiters gehört zur Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum. Ein kleiner Küchenblock ist im Mietpreis bereits inkludiert

Hinweis: eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet! Es besteht auch die Möglichkeit der Anmietung eines PKW-Stellplatzes - die Kosten dafür betragen € 40,20 inkl. USt.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <250m
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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