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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Heimelige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lambach

367
 
31 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.100 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Marktplatz 12, 4650 Lambach
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Lambach. Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.. 
Die attraktive Hausfassade am Marktplatz wurde saniert und neu gefärbelt, ebenso wurde das gesamte Stiegenhaus mit einem neuen Anstrich versehen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten367,01 €
Preis pro m²11,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto331,51 €
USt. Gesamtbelastung35,5 €
Gesamtmiete338,81 €
Gesamtmiete Netto308,01 €
USt. Gesamtmiete30,8 €
Miete230 €
USt. Miete23 €
Betriebskosten78,01 €
USt. Betriebskosten7,8 €
Heizkosten Netto23,5 €
USt. Heizkosten4,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.100,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 31,33 m²
Gesamtfläche 31,33 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung  befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 31,33 m². Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum.

Die Einheit kann kurzfristig bezogen werden, auf Wunsch kann die bestehende Küche dem Vormieter abgelöst werden.

Hinweis:  Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet!

Es besteht auch die Möglichkeit zur Anmietung eines eigenen PKW-Abstellplatzes. Die Kosten dafür belaufen sich auf € 40,20 (inkl. Ust)

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <3.800m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <650m
Polizei <6.900m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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