Modernes Wohnen in zentraler Lage - 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Graz!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz, der charmanten Landeshauptstadt der Steiermark! In einer der beliebtesten Gegenden der Stadt, in der Nähe der Grazer Innenstadt, liegt diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage. Mit einer Wohnfläche von 65.83m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben lieben.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in Küche-Ess-Wohnbereich führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse mit ca. 34 m² , die einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Gegend bietet. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden verbringen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet somit den perfekten Ort für eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme an kalten Tagen. Auch die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.

Die Immobilie ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Auch für technische Annehmlichkeiten ist gesorgt: Die Wohnung verfügt über Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Die Fernwärmeversorgung sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch ohne Auto bequem und schnell in der Stadt unterwegs sein.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum. Auch Schulen, Kindergärten und eine Universität befinden sich in der näheren Umgebung. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und eine perfekte Infrastruktur. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Graz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.