- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Tolle Gelegenheit Nähe Zell am See! Modernisierte ca. 31 m² große Studio- Wohnung mit 8 m² Loggia.
149.000 €
31 m²1 ZimmerLoggia
Preis / m²4.806,45 €
Etage1
Baujahr1975
Absolut ImmobilienFrau Ulrike Lahoda
5700 Zell am See
Die Studio- Wohnung liegt im Ortsteil Schüttdorf, ca 2 km außerhalb vom Ortskern von Zell am See.
Die Areitbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schibus und Bahnhaltestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Areitbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schibus und Bahnhaltestelle sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²4.806,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - teilmöbliert
- Aufrechtes Mietverhältnis bis Dez. 2026
- Mieter muss übernommen werden
Provision: 3,6 % (inkl. USt)
Laufende Kosten
Hausgeld157 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Modernisiert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 31 m²
Loggia
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung, mit ca. 31 m² Wnfl. befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Zeller
Ortsteil Schüttdorf, und ist wie folgt aufgeteilt:
• Eingangsbereich
• Küche
• Bad mit Wanne
• Schlaf- / Wohnbereich
- Loggia
Ortsteil Schüttdorf, und ist wie folgt aufgeteilt:
• Eingangsbereich
• Küche
• Bad mit Wanne
• Schlaf- / Wohnbereich
- Loggia
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Studio- Wohnung, die erst vor einigen Jahren modernisiert wurde.
Neben Küche und einem großzügigen Schlaf- / Wohnbereich, verfügt das Objekt über eine ca. 8 m² große Loggia.
Türen und Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Eckdaten/ Keyfacts:
• Hauptwohnsitz
• Ca. 31 m² Wnfl.
• Aufrechtes Mietverhältnis bis Dez. 2026
• Mieter muss übernommen werden
• Lift
• Zentralheizung
• Öl
• Kellerabteil
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com
Neben Küche und einem großzügigen Schlaf- / Wohnbereich, verfügt das Objekt über eine ca. 8 m² große Loggia.
Türen und Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Eckdaten/ Keyfacts:
• Hauptwohnsitz
• Ca. 31 m² Wnfl.
• Aufrechtes Mietverhältnis bis Dez. 2026
• Mieter muss übernommen werden
• Lift
• Zentralheizung
• Öl
• Kellerabteil
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km
www.zellamsee-kaprun.com
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Anbieter:in
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