- Provisionsfrei
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Sonnige 2-Zimmer- Altbau - Wohnung mit Kamin und Panoramaaussicht im Bezirk Lend. WG tauglich!
760 €
73 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung4 Jahre
Kaution2.280 €
Steindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
8020 Graz
nähe Annenstraße
Laufende Kosten
Monatliche Kosten760 €
Preis pro m²10,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto690,91 €
USt. Gesamtbelastung69,09 €
Miete564,43 €
USt. Miete56,44 €
Betriebskosten126,48 €
USt. Betriebskosten12,65 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.280 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1990, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 72,72 m²
Gesamtfläche 72,72 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
29,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Dank der zentralen Lage sind Universität, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell und unkompliziert zu erreichen.
Beschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für eine gemütliche und funktionale Wohnung wünscht:
Besonderheiten:
Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zur idealen Wahl auch für Studierende.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage!
Beschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für eine gemütliche und funktionale Wohnung wünscht:
- Zimmer mit Kamin: Der gemütliche Kamin im größeren Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
- Panoramaaussicht: Genießen Sie die herrliche Aussicht über die Stadt und die umliegende Landschaft direkt aus Ihrem Fenster.
- Moderne Küche: Die moderne, bis auf den Kühlschrank, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Freunden.
- Schlafzimmer: Zwei helle und geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte.
- Badezimmer: Ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung zur idealen Wahl auch für Studierende.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Zögern Sie nicht – diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage!
Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Simon Bauer
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