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Entwicklungsliegenschaft mit 3.000m² Bürogebäude Bestand in St. Pöltner Bestlage
Preis auf Anfrage
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Jahnstraße 29, 3100 St. Pölten
beste Innenstadtlage in St. Pölten am Mühlbach und Hammerpark,
hochwertige Wohnlage
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Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Ausstattung
Das auf der Liegenschaft befindliche Kleinwasserkraftwerk am Mühlbach sowie das Schalthaus bleiben in Betrieb und auch im Eigentum der EVN-Gruppe. Aus diesem Grund wird nunmehr in Vorbereitung der Durchführung des Liegenschaftsverkaufs eine Grundstücksteilung (Abteilung des Schalthauses samt einer etwa im Umkreis von 10 Meter zum Schalthaus befindlichen Fläche) durchgeführt. Gleichzeitig werden zugunsten der abgeteilten Fläche (insbesondere dem Schalthaus) und zu lasten der zum Verkauf stehenden Betriebsliegenschaft diverse Dienstbarkeiten (Leitungs- sowie Fahr- und Wegerechte) eingeräumt.
Beschreibung
KG 19544 St. Pölten
EZ 3691 / GST 294
EZ 3768 / GST .1028
Gesamtfläche – 7.481 m²
Bauland Betriebsgebiet, 50% bebaubar, offene Bauweise Bauklasse min III, max IV
Büro- und Geschäftsgebäude (1952) mit 2.976m² Nutzfläche exkl. Keller
Im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses gelangt die gegenständliche Betriebsliegenschaft, die derzeit noch von Gesellschaften der EVN-Gruppe genutzt wird, zum Verkauf.
Verkäuferin ist Netz Niederösterreich Liegenschaftsbesitz 31 GmbH (als derzeitige außerbücherliche Eigentümerin)
Die Verbücherung des Eigentums erfolgt nach Teilung des Grundstücks Nummer 294.
Der Verkäufer erwartet Kaufangebote, eine Entscheidung für einen Bestbieter soll bis Ende September 2024 getroffen werden. Jegliche rechtsverbindliche Vereinbarung bedarf eines beidseitig firmenmäßig gezeichneten Vertrages, der von den jeweiligen Gremien freigegeben wurde.
OPTIN Immobilien GmbH wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft von der Eigentümerin beauftragt.
Die Honorierung von OPTIN Immobilien erfolgt durch die Verkäuferseite. Die Interessensvertretung durch OPTIN Immobilien erfolgt einseitig im Sinne einer Verkäufervertretung. Weitere Makler können ausschließlich als Käufervertreter eingebunden werden und sind von der Käuferseite zu honorieren.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Der Verkauf der Liegenschaft unterliegt österreichischem Recht. Bis zur finalen Einigung auf sämtliche Vertragsbestandteile ist das Angebot als freibleibend und unverbindlich zu verstehen.
EZ 3691 / GST 294
EZ 3768 / GST .1028
Gesamtfläche – 7.481 m²
Bauland Betriebsgebiet, 50% bebaubar, offene Bauweise Bauklasse min III, max IV
Büro- und Geschäftsgebäude (1952) mit 2.976m² Nutzfläche exkl. Keller
Im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses gelangt die gegenständliche Betriebsliegenschaft, die derzeit noch von Gesellschaften der EVN-Gruppe genutzt wird, zum Verkauf.
Verkäuferin ist Netz Niederösterreich Liegenschaftsbesitz 31 GmbH (als derzeitige außerbücherliche Eigentümerin)
Die Verbücherung des Eigentums erfolgt nach Teilung des Grundstücks Nummer 294.
Der Verkäufer erwartet Kaufangebote, eine Entscheidung für einen Bestbieter soll bis Ende September 2024 getroffen werden. Jegliche rechtsverbindliche Vereinbarung bedarf eines beidseitig firmenmäßig gezeichneten Vertrages, der von den jeweiligen Gremien freigegeben wurde.
OPTIN Immobilien GmbH wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft von der Eigentümerin beauftragt.
Die Honorierung von OPTIN Immobilien erfolgt durch die Verkäuferseite. Die Interessensvertretung durch OPTIN Immobilien erfolgt einseitig im Sinne einer Verkäufervertretung. Weitere Makler können ausschließlich als Käufervertreter eingebunden werden und sind von der Käuferseite zu honorieren.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Der Verkauf der Liegenschaft unterliegt österreichischem Recht. Bis zur finalen Einigung auf sämtliche Vertragsbestandteile ist das Angebot als freibleibend und unverbindlich zu verstehen.
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