Büro/Ordination/Geschäftslokal am Hauptbahnhof Villach

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeeinheit in bestens frequentierter Lage:

• Top-Lage direkt am Bahnhofsplatz
• praktische Raumaufteilung  bestens als Büro, Ordination oder Geschäftslokal nutzbar
• helle Räumlichkeiten 
• 1 vollwertiges Badezimmer mit WC sowie ein weiteres WC vorhanden
• Lage im 1. Obergeschoss mit Lift
• Zentralheizung Fernwärme
• attraktiver Mietpreis von Euro 6,50 netto pro Quadratmeter
• günstige Gesamtmiete von € 1303.-  Euro netto für Unternehmer darin sind die Betriebskosten- und Heizkosten-Akonten bereits inkludiert
• Provisionsfreie Vergabe direkt vom Eigentümer

Als Parkmöglichkeiten stehen die zahlreichen Abstellplätze der Kurzparkzone direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Des weiteren gibt es für den Mieter bzw. Mitarbeiter die Möglichkeit extern eine Monatskarte/Jahreskarte  in der Parkgarage am Bahnhofplatz günstig zu erwerben. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Gratis Dauer-Parkplätze Villach-Lind und Piccostraße.

Im Vermietungsprozess sowie der laufenden Hausverwaltung steht Ihnen die Buwog als verlässlicher und kompetenter Vermieter samt Ihrer Expertise und Know-how zur Verfügung.

Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <125m
Klinik <650m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <475m
Universität <2.675m
Höhere Schule <2.900m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.350m
Bahnhof <100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap