GROSSZÜGIGE BÜRO-/KANZLEIFLÄCHEN IM GOLLINGER MARKT

• zentrale Lage in der Marktstraße der Gemeinde Golling
• Bus-/S-Bahnhaltestelle Golling, sowie örtliche Infrastruktur in geringer Entfernung

• historisches Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 darüber liegenden Geschossen
• Allgemeinräume (Waschküche etc.) zur Mitbenützung
• beheizt mittels Elektroheizung
• Liftanlage vorhanden
• öffentliche Parkplätze im Bereich des Gollinger Marktes vorhanden
• Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 138 kWh/m²a, fGEE 2,97

• ca. 142 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• großzügiges Raumangebot, bestehend aus einladendem Vorraumbereich und Wartebereich, 3 Büroräumen, Kochnische, WC und Archiv
• im Vorraum und in den Büros Parkettböden
• stilgerecht renovierte Türen in den Büroräumen
• in Teilbereichen sind Kabelkanäle vorhanden
• bis zu 3 PKW Stellplätze im Innenhof (Stapelparkeranlage) sind zusätzlich erwerbbar - Details dazu gerne auf Anfrage
• Teile des Inventars können auf Wunsch und nach Abstimmung in der Einheit verbleiben
• bezüglich eines eventuellen Umbaues und einer Nutzung zu Wohnzwecken informieren wir Sie gerne über die erforderlichen Schritte

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9.500m
Apotheke <500m
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap