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Moderne Bürofläche in bester Lage in Imst zu vermieten!
Preis auf Anfrage
73 m²
Frau Leonie Hammerle
Industriezone 24, OG TOP E, 6460 Imst
Das Büro befindet sich in einem sehr modernen und neu errichteten Gewerbepark und liegt in einer attraktiven und gut erreichbaren Gegend, die ideale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet. Profitieren Sie von der Kombination aus zentraler Lage und modernster Ausstattung.
Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.
Entfernungen:
•Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
•Bushaltestelle - 1 Minute
•Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
•Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten
Der Q24 Business Park in Imst liegt verkehrsgünstig und bietet kurze Verbindungen nach Deutschland, Italien und in die Schweiz. Durch die begünstigte und zentrale Lage gilt Imst schon seit der Römerzeit als Verkehrsknotenpunkt. Direkt im Inntal gelegen, ist der Bezirkshauptort Teil der Ost-West-Achse quer durch Österreich. Die Nord-Süd-Verbindung führt vom Fernpass an Imst vorbei bis nach Italien. Die Bezirkshauptstadt ist durch die gute Lage und Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Ausbau von Industrie und Handel in den letzten 30 Jahren hat sich Imst auch als Wirtschaftsstandort im Tiroler Oberland etabliert!
Die Region Imst-Au (Industriezone) steht für einen starken Wirtschaftsraum in allen Branchen. Seit Jahren wächst das Areal massig und ist Standort national und international agierender Unternehmen.
Entfernungen:
•Autobahn A12 (Exit Imst-Au) - 1 Minute
•Bushaltestelle - 1 Minute
•Bahnhof (Park & Ride) - 3 Minuten
•Flughafen (Innsbruck) - 35 Minuten
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²14 €
Betriebskosten2,3 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: - Verwaltungskosten: € 4,02/m² netto/jährlich
- Vergebührung Finanzamt
- Vertragserrichtung
Provision: Maklergebühr nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Kunststoff, Estrich, Fliesen, 1. Etage
Bürofläche 72,75 m²
Gäste WC
Ausstattung
Bergpanorama, Zufahrt für Transporter, Überwachungskamera
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Reinigungsservice, Lastenaufzug, Personenaufzug
Zur Vermietung steht eine hochwertige Bürofläche mit einer Größe von ca. 72,75 m², die sich ideal für Unternehmen eignet, die eine moderne und gut ausgestattete Arbeitsumgebung suchen.
Ausstattung und Besonderheiten:
Große Fensterflächen: Die Bürofläche ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen. Eine bereits vorhandene Beschattung ermöglicht es Ihnen, das Lichtverhältnis optimal zu regulieren.
Teppichfliese: Der Boden ist mit eleganten Teppichfliesen ausgelegt, die nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl sorgen, sondern auch den Schall dämmen und die Akustik verbessern.
WC: Ein WC ist innerhalb der Bürofläche vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Weitere Vorteile:
Parkflächen: Sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, die den täglichen Arbeitsweg erleichtern.
Hochmoderne Bauweise: Das Gebäude besticht durch eine hochmoderne Bauweise, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch energieeffizient ist.
Sehr gute Infrastruktur: Die Bürofläche befindet sich in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche!
Ausstattung und Besonderheiten:
Große Fensterflächen: Die Bürofläche ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die für viel natürliches Licht sorgen. Eine bereits vorhandene Beschattung ermöglicht es Ihnen, das Lichtverhältnis optimal zu regulieren.
Teppichfliese: Der Boden ist mit eleganten Teppichfliesen ausgelegt, die nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl sorgen, sondern auch den Schall dämmen und die Akustik verbessern.
WC: Ein WC ist innerhalb der Bürofläche vorhanden, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Weitere Vorteile:
Parkflächen: Sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, die den täglichen Arbeitsweg erleichtern.
Hochmoderne Bauweise: Das Gebäude besticht durch eine hochmoderne Bauweise, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch energieeffizient ist.
Sehr gute Infrastruktur: Die Bürofläche befindet sich in einer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese erstklassige Bürofläche!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sind Sie bereit für einen Standortwechsel oder eine Neugründung Ihres Unternehmens? Und suchen Sie dafür noch die perfekte Immobilie? Dann sind Sie bei uns im Q 24 Business Park genau richtig.
Wir bieten die ideale Infrastruktur, hochwertige Bauweise, top Lage der Räumlichkeiten für Büros und Dienstleister mit einem super Ausblick, genügend Parkfläche für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ganz besonders wird ein Augenmerk auf die Qualität des Business Parks gelegt und streben wir nach einem guten und niveauvollen Branchenmix.
Derzeit steht im Obergeschoß folgendes Top zur Verfügung: TOP E: 72,75 m²
Areal und Struktur:
Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m².
Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.
Wir bieten die ideale Infrastruktur, hochwertige Bauweise, top Lage der Räumlichkeiten für Büros und Dienstleister mit einem super Ausblick, genügend Parkfläche für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ganz besonders wird ein Augenmerk auf die Qualität des Business Parks gelegt und streben wir nach einem guten und niveauvollen Branchenmix.
Derzeit steht im Obergeschoß folgendes Top zur Verfügung: TOP E: 72,75 m²
Areal und Struktur:
Der Q24 Business Park besteht aus einem mehrstöckigen Gebäudekomplex inklusive Tiefgarage, einer modernen Autowaschanlage sowie Außenflächen und circa 150 Parkplätzen, welche für Kunden kostenlos sind. Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 7.224 m².
Ein Netzwerk von derzeit über 120 ansässigen Betrieben und Unternehmen. Einkaufszentrum mit Multiplexx-Kino in der Nachbarschaft, sowie unmittelbare Versorgung durch Lebensmittelhändler bzw. Restaurants und Imbiss für kulinarische Vielfalt.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichFrau Leonie Hammerle
