- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
6922 Wolfurt
Die Wohnanlage steht in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend mitten in Wolfurt. Fußläufig erreichen Sie alles was Sie für Ihren täglichen Gebrauch benötigen. Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Sportanlagen liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Auch für Berufstätige ist dieser Standort optimal, denn nach kurzer Fahrt erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord in beide Fahrtrichtungen (Deutschland/Innsbruck). Wolfurt verfügt auch über ein sehr ausgeprägtes öffentliches Verkehrsmittelnetz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €statt 1.350 €-7%
Preis pro m²18,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.153,61 €
USt. Gesamtbelastung96,39 €
Miete891,21 €
Miete987,6 €
USt. Hauptmietzins81,85 €
Betriebskosten262,4 €
Einmalige Kosten
Kaution3.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2013, Niedrigenergiebauweise
Wohnfläche 68,36 m²
Gesamtfläche 68,36 m²
17 Terrassen
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,36 m² bestehend aus:
Diele, Gang, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Loggia mit ca. 17,12 m²
• Kellerabteil mit ca. 8,00 m²
- Tiefgaragenplatz EP04
Diele, Gang, Bad/WC, Abstellraum, Kochen/Wohnen, Zimmer 1 und Zimmer 2
sowie:
• Loggia mit ca. 17,12 m²
• Kellerabteil mit ca. 8,00 m²
- Tiefgaragenplatz EP04
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Schulstraße 13 in Wolfurt.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer, welches man rechterhand vom Flur betreten kann, weist eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC auf. Des Weiteren verfügt das Badezimmer auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber befindet sich ein kompakter Abstellraum.
Das erste Zimmer mit etwa 11,48 m² bietet ausreichend Platz für ein bequemes, großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Anschließend folgt das zweite Zimmer, welches sich individuell als Kinderzimmer, Büro oder auch als begehbares Ankleidezimmer sehr gut einrichten lässt.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde.
Ein großer Esstisch und ein gemütliches Sofa finden hier problemlos Ihren Platz.
Vom Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Loggia. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien offen.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
ACHTUNG: Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Das Badezimmer, welches man rechterhand vom Flur betreten kann, weist eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC auf. Des Weiteren verfügt das Badezimmer auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber befindet sich ein kompakter Abstellraum.
Das erste Zimmer mit etwa 11,48 m² bietet ausreichend Platz für ein bequemes, großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Anschließend folgt das zweite Zimmer, welches sich individuell als Kinderzimmer, Büro oder auch als begehbares Ankleidezimmer sehr gut einrichten lässt.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde.
Ein großer Esstisch und ein gemütliches Sofa finden hier problemlos Ihren Platz.
Vom Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Loggia. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien offen.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
ACHTUNG: Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten.
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
Gewerblich"smart home" Immobilienprofi GmbHHerr Julian Hefel
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"smart home" Immobilienprofi GmbH
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