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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Seiersberg

779
 
57 m²2,5 ZimmerBalkon 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHFrau Jana Lucic
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8054 Seiersberg
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Bushaltestelle der Linie 32 Richtung Graz-Jakominiplatz befindet sich quasi direkt vor der Haustüre. Die Autobahnabfahrt Seiersberg befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Cafés bzw. Gasthäuser und die Shoppingcity Seiersberg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten779 €
Preis pro m²13,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto704,09 €
USt. Gesamtbelastung74,91 €
Gesamtmiete697,5 €
Gesamtmiete Netto634,09 €
USt. Gesamtmiete63,41 €
Miete505,67 €
USt. Miete50,57 €
Betriebskosten113,42 €
USt. Betriebskosten11,34 €
Sonstige Kosten Netto15 €
USt. Sonstige Kosten1,5 €
Heizkosten Netto70 €
USt. Heizkosten11,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Dielen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 56,71 m²
1 Balkon 10,43 m² südostseitig
2,5 Zimmer
Kellerfläche 2,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43,63 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne und neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Seiersberg. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten, großen Fenster und der großzügige Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung und bietet mit ihrem Balkon ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung besteht aus: 

  • einem Vorraum
  • einer Garderobe
  • einem Badezimmer (Dusche, Badewanne, Spiegel, Waschbecken mit Verbau, Waschmaschinenanschluss und Fenster)
  • einem separaten Sanitärbereich mit Waschbecken und Fenster
  • einem großen Wohn-/Essbereich
  • einer modernen, möblierten Küche, bestehend aus:
  • Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer
  • einem Schlafzimmer 

Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, welche durch eine digitale Regelung leicht zu bedienen ist und so ein behagliches Wohnklima schafft.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnräumen sind mit hochwertigen Laminat-Dielen, das Bad und WC mit schönen Fließen sowie einem Designerwaschbecken ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet.

Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage, in der optional ein Parkplatz angemietet werden kann.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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