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Parkplatz
Terrasse
Panoramaausblick: 2-Zimmer-Terrassenwohnung am Sulzberg
344.000 €
59 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²5.880,34 €
Etage-
Baujahr2020
ATRIUM Warger & Fink GmbHHerr Dietmar Meusburger
Oberdorf 560, 6934 Sulzberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis344.000 €
Kaufpreis pro m²5.880,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: zzgl. Kaufnebenkosten
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
Baujahr 2020
Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 58,5 m²
Nutzfläche 58,5 m²
1 Terrasse 13,3 m²
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Beschreibung
Wohnen mit Ausblick > Attraktives Wohngebiet in zentrumsnaher, ruhiger Lage > Optimale Südhanglage mit einzigartigem Ausblick in den Bregenzerwald > Sehr gute Infrastruktur im Umkreis weniger Gehminuten > Wohnnutzfläche ca. 58,5 m² > Sonnenterrasse ca. 13,3 m² > Abstellraum Terrasse ca. 1,9 m² > Keller ca. 5,0 m² > Tiefgaragenabstellplatz > Baujahr 2020 > Freundlicher, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich > Wohn- und Schlafbereich getrennt > Geräumiges Schlafzimmer mit Raum zum Entspannen > Praktischer Abstellraum in der Wohnung und auf der Terrasse > Geräumiges Badezimmer, bis zur Decke gefliest > Geflieste, barrierefreie Dusche > Schiebetüre als Terrassenzugang aus dem Wohnbereich > Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen > Fahrradabstellbereich im Kellergeschoss > Fernwärmeanschluss und Solaranlage > Monatliche Betriebskosten ca. EUR 136,00 (Wohnung EUR 127,00 + Tiefgarage EUR 9,00) > Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 28,00 (Wohnung EUR 26,00 + Tiefgarage EUR 2,00) > Stand Reparaturfond per 31.12.2022 EUR 2.573,28
Kaufpreis EUR 344.000,-- (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.
Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000,-- möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben