- Altbau
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Hernalser Hauptstrasse - Geschäftsläche/Praxis/Büro - unbefristet
2.420 €
159 m²
Realitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
1170 Wien
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.420,1 €
Preis pro m²11,02 €
Gesamtbelastung Netto2.016,75 €
USt. Gesamtbelastung403,35 €
Miete1.750 €
USt. Hauptmietzins350 €
Betriebskosten266,75 €
USt. Betriebskosten53,35 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision7.260,3 €
Provision Netto6.050,25 €
USt. Provision1.210,05 €
Kaution7.260 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr Altbau, Altbau
Nutzfläche 158,78 m²
Ausstattung
Teilmöbliert
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155,78 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In einem gut erhaltenen Altbau direkt auf der Hernalser Hauptstrasse gelangt diese Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt hat eine flexible Aufteilung und kann ganz den persönlichen Vorstellungen und Wünschen angepasst werden. Zusätzlich stehen dem Mieter PKW-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung und könenn separat angemietet werden..
Ein sehr großer Verkaufsraum ist aktuell abgetrennt auf zwei Räume, dahinter befinden sich Büros, Lagerräume, Toiletten, eine Teeküche sowie ein praktischer Hintereingang und ein begrünter Innenhof zur alleinigen Nutzung.
Die hervorragende Lage dieses Objekts zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die beliebte Frequenzlage, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere Pluspunkte.
Ein sehr großer Verkaufsraum ist aktuell abgetrennt auf zwei Räume, dahinter befinden sich Büros, Lagerräume, Toiletten, eine Teeküche sowie ein praktischer Hintereingang und ein begrünter Innenhof zur alleinigen Nutzung.
Die hervorragende Lage dieses Objekts zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die beliebte Frequenzlage, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere Pluspunkte.
Anbieter:in
GewerblichRealitäten Verkehrs-Gesellschaft m.b.H.Herr Georg Skreiner
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