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Parkplatz
Reihenhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Neubau Reihenhaus 10 km von Klagenfurt entfernt
399.000 €
118 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.391,7 €
Grundstücksfläche488,04 m²
Baujahr2024
All in One ImmobilienHerr Hans Peter Wieland
9064 Ochsendorf / Ochsendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.391,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 117,64 m²
Grundstücksfläche 488,04 m², Gartenfläche 218 m²
24 Terrassen
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Willkommen bei Panorama Living – Ihrem Traum vom modernen Wohnen in der idyllischen Naturkulisse Kärntens!
Exklusives Eckreihenhaus zu verkaufen!
Wohnfläche: 117 qm, verteilt auf 2 Stockwerke Garten: 218 qm, ideal für Freizeit und Entspannung Terrasse: 24 qm, mit herrlichem Blick auf die Landschaft Grundstücksgröße: 488 qm, bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse Carport: Platz für 2 Autos Dieses exklusive Eckreihenhaus bietet Ihnen modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die großzügige Wohnfläche von 117 qm ist auf zwei Stockwerke verteilt und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Highlights: Geräumiger Wohnbereich: Der helle und offene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einer großen Terrasse, die perfekte für gemütliche Abende und gesellige Treffen ist. Badezimmer: Die eleganten Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bieten ein luxuriöses Ambiente. Garten: Der große Garten mit 218 qm bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen. Carport: Der praktische Carport bietet Platz für zwei Autos und zusätzlichen Stauraum.
Unschlagbare Lage Nur 10 km von Klagenfurt entfernt, liegt dieses Haus in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Hier können Sie die Nähe zur Stadt und die Schönheit der Natur gleichermaßen genießen.
Perfekt für Familien Dieses Eckreihenhaus ist der perfekte Ort für Familien, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Stadt suchen. Kinder können in einer sicheren Umgebung aufwachsen und die Natur erkunden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und vieles mehr.
Ihre Chance auf ein Traumhaus Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines exklusiven Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Eckreihenhauses zu überzeugen.
Nebenkosten Kauf: • Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises. • Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%. • Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt. -Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.
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