- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Premium Living | Penthouse | Dachgeschoss | Eisenhandstraße | Exklusiv & Hochwertig
4.000 €
241 m²6,5 ZimmerTerrasse 35 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution15.000 €
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Eisenhandstraße 23, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.999,6 €
Preis pro m²16,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.636 €
USt. Gesamtbelastung363,6 €
Monatliche Kosten836 €
Miete2.876 €
USt. Miete287,6 €
Betriebskosten760 €
USt. Betriebskosten76 €
Einmalige Kosten
Kaution15.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 1912, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 241,2 m²
2 Terrassen 35 m²
6,5 Zimmer
Kellerfläche 23 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Teilmöbliert, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C
Beschreibung
Penthouse | Exklusiv & Hochwertig | Eisenhandstraße 23 | Top – Innenstadtlage
Das im Jahr 2016 generalsanierte und luxuriös ausgestattete Penthouse in bester Innenstadtlage von Linz.
Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondän.
Highlights:
•privates Treppenhaus mit eleganter Glastür
•Alarmanlage
•Wohnungsfahrt - Lift
•Fischgrät -Parkettböden
•Klimatisierung
•Einbauschränke
•modernes Lichtsystem
•Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Sonnenschutz
•Fußbodenheizung
•moderne große Küche mit Kochinsel überkomplett & hochwertig ausgestattet
•3 Bäder mit Wanne | Überkopfbrausen | Toiletten und Bidet
•Kamin
•hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
•geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Videosprechanlage
•2 Terrassen
•3 KFZ – Stellplätze in der Privatgarage
•Kellerraum ca. 25 m²
Raumangebot | Dachgeschoss:
•Treppenaufgang | Stiegenhaus
•Vorraum | Diele mit Eingang vom Lift
•Garderobe
•Toilette
•Wohnen mit Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse
•Wirtschaftsraum
•Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
•Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet
•Zimmer
•Badezimmer
•Zimmer
•Gang mit Einbauschränken
Raumangebot | Galerie:
•Großzügiger Aufgang – Treppe
•offenes Bereich für Wohnzimmer oder Arbeit
•Terrasse
•Zimmer
•Badezimmer mit Dusche und Toilette
In der privaten Garage besteht die Möglichkeit 3 KFZ-Stellplatz zu mieten. Kosten pro Stellplatz | Monat inkl. BK und USt: € 140,00
Ihr neues „ZUHAUSE“? LUST auf das Penthouse?
Bei Interesse senden wir Ihnen umgehend ein ausführliches Offert zu und organisieren gern einen Besichtigungstermin.
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2876 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 760 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 363,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3999,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Das im Jahr 2016 generalsanierte und luxuriös ausgestattete Penthouse in bester Innenstadtlage von Linz.
Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondän.
Highlights:
•privates Treppenhaus mit eleganter Glastür
•Alarmanlage
•Wohnungsfahrt - Lift
•Fischgrät -Parkettböden
•Klimatisierung
•Einbauschränke
•modernes Lichtsystem
•Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Sonnenschutz
•Fußbodenheizung
•moderne große Küche mit Kochinsel überkomplett & hochwertig ausgestattet
•3 Bäder mit Wanne | Überkopfbrausen | Toiletten und Bidet
•Kamin
•hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
•geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Videosprechanlage
•2 Terrassen
•3 KFZ – Stellplätze in der Privatgarage
•Kellerraum ca. 25 m²
Raumangebot | Dachgeschoss:
•Treppenaufgang | Stiegenhaus
•Vorraum | Diele mit Eingang vom Lift
•Garderobe
•Toilette
•Wohnen mit Essen und Küche mit Zugang zur Terrasse
•Wirtschaftsraum
•Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
•Badezimmer 1 mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet
•Zimmer
•Badezimmer
•Zimmer
•Gang mit Einbauschränken
Raumangebot | Galerie:
•Großzügiger Aufgang – Treppe
•offenes Bereich für Wohnzimmer oder Arbeit
•Terrasse
•Zimmer
•Badezimmer mit Dusche und Toilette
In der privaten Garage besteht die Möglichkeit 3 KFZ-Stellplatz zu mieten. Kosten pro Stellplatz | Monat inkl. BK und USt: € 140,00
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Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder
Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2876 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 760 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 363,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3999,6
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Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Dokumente
Anbieter:in
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