Parkplatz
Balkon

1 Zimmer Dachgeschosswohnung in Puchberg am Schneeberg

59.000 €

31 m²Balkon 3 m²

Preis / m²1.903,23 €

Etage-

Baujahr1996

Fischer Immobilien GmbHHerr Sebastian Draganits

2734 Puchberg am Schneeberg

Puchberg am Schneeberg ist eine Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich mit rd. 2700 Einwohnern. Der heilklimatische Kurort und Luftkurort ist einer der meistbesuchten Tourismusorte Niederösterreichs. Circa 80 km südlich von Wien in einem romantisch verträumten Talkessel am Fuße des 2.076 m hohen Schneebergs gelegen, ist Puchberg am Schneeberg ein Paradies für Bergfreunde und Erholungssuchende. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ein Nahversorger befindet sich direkt vor der Haustüre. Von hier aus startet man sofort in die wunderbare Natur im Schneeberggebiet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis59.000 €

Kaufpreis pro m²1.903,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 2.124,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten222,97 €

Betriebskosten80,98 €

USt. Betriebskosten8,1 €

Monatliche Kosten Netto203,15 €

USt. Monatliche Kosten19,82 €

Sonstige Kosten Netto73,83 €

USt. Sonstige Kosten2,76 €

Heizkosten Netto48,34 €

USt. Heizkosten8,96 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1996, Teppich, Fliesen

Wohnfläche 31 m²

1 Balkon 2,7 m²

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

115,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,02

Beschreibung

Am Ortsrand und doch nahe dem Zentrum gelangt hier eine Garconaire mit Lift zum Verkauf. Das in den 90er Jahren erbaute Mehrparteienhaus besticht primär mit seiner gute Lage in gehbarer Entfernung zum Zentrum und der umliegenden Infrastruktur.

Die Wohnung bietet sich auch ideal als Zweitwohnsitz für Erholungssuchende an. Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kfz-Abstellplatz. Betreut wird die Wohnhausanlage von einer Fremdfirma, diese übernimmt die Reinigung, die Grünraumpflege und den Winterdienst.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
Bad mit Dusche und WC

Heizung:

Gaszentralheizung - abgerechnet wird über einen Verdunstungszähler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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