- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
9941 Kartitsch
Naturnahe Ruhe und sportliche Vielfalt in Kartitsch
Diese attraktive Immobilie liegt in Kartitsch, einem idyllischen Bergdorf im Herzen Osttirols. Eingebettet in die wunderschöne Alpenlandschaft, bietet Kartitsch eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und sportlichen Aktivitäten. Auf 1.350 Metern Seehöhe gelegen, ist das Dorf umgeben von beeindruckenden Gipfeln und weiten Almwiesen, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Von nahezu jedem Raum des Hauses erhält man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu diversen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen macht es zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete mit bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen.
Das Haus liegt im Dorfzentrum von Kartitsch. Eine gute Versorgung mit den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort, was Familien besonders zu schätzen wissen. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist in ca. 30 Autominuten, die Marktgemeinde Sillian in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Lebensqualität in Kartitsch ist geprägt von der frischen Bergluft, der ruhigen Umgebung und dem traditionellen, alpinen Lebensstil. Ein Zuhause in dieser Region bedeutet ein Leben im Einklang mit der Natur und einer aktiven, gesunden Freizeitgestaltung.
Diese attraktive Immobilie liegt in Kartitsch, einem idyllischen Bergdorf im Herzen Osttirols. Eingebettet in die wunderschöne Alpenlandschaft, bietet Kartitsch eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und sportlichen Aktivitäten. Auf 1.350 Metern Seehöhe gelegen, ist das Dorf umgeben von beeindruckenden Gipfeln und weiten Almwiesen, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Von nahezu jedem Raum des Hauses erhält man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu diversen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen macht es zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete mit bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen.
Das Haus liegt im Dorfzentrum von Kartitsch. Eine gute Versorgung mit den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort, was Familien besonders zu schätzen wissen. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist in ca. 30 Autominuten, die Marktgemeinde Sillian in ca. 10 Fahrminuten erreichbar.
Die Lebensqualität in Kartitsch ist geprägt von der frischen Bergluft, der ruhigen Umgebung und dem traditionellen, alpinen Lebensstil. Ein Zuhause in dieser Region bedeutet ein Leben im Einklang mit der Natur und einer aktiven, gesunden Freizeitgestaltung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²1.611,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten500 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1964, Unterkellert, Teppich, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 520 m², Grundstücksfläche 1.111 m², Gartenfläche 829 m²
1 Terrasse
3 Balkone, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
11 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Pissoir
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Beschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kartitsch
In Kartitsch, Tirol, liegt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer exzellenten Investitionschance.
Das Gebäude befindet sich in bester Zentrumslage und wurde regelmäßig instandgehalten sowie umfangreich saniert.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders ansprechend für Investoren, Gastronomen und Familien auf der Suche nach einer großzügigen, individuellen Immobilie in einer der schönsten Regionen Tirols.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
In Kartitsch, Tirol, liegt ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer exzellenten Investitionschance.
Das Gebäude befindet sich in bester Zentrumslage und wurde regelmäßig instandgehalten sowie umfangreich saniert.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders ansprechend für Investoren, Gastronomen und Familien auf der Suche nach einer großzügigen, individuellen Immobilie in einer der schönsten Regionen Tirols.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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Told Immobilien e.U.
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