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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

OC5 - Top-Büros Wiedner Hauptstraße

14
 
795 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Wiedner Hauptstraße 120-124, 1050 Wien
Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

diverse S-Bahnen (Matzleinsdorfer Platz)
Autobus: 12A, 14A

Laufende Kosten

Miete13,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 2002, 5. Etage
Nutzfläche 795 m²
Terrasse

Ausstattung

• Flexibler Doppelboden mit Bodentanks
• Teppichboden
• Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
• Fan Coils (Heizung/Kühlung)
• Öffenbare Fenster mit Blendschutz
• Tiefgarage im Haus
• Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG
- hauseigene Garage

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
41,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das hochwertig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient verschiedenen Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteile eines zeitgemäßen Office Centers. Einladende Akzente setzen das großzügige, lichtdurchflutete Foyer mit Blick auf teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen und hinterlassen einen professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Eingangsbereich dieses Mehrmieter-Bürogebäudes. Auch die weiteren Verkehrs- und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen sowie die Fassade präsentieren sich aufgeräumt und von hoher Qualität.

Auf insgesamt sechs oberirdischen Büroetagen stehen Büroflächen mit insgesamt 12.500 m² zur Verfügung. Die Büros in den oberen Etagen bieten teilweise großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbare Bürofläche im 5. Obergeschoss ist modern ausgestattet und bietet die Möglichkeit, das Raumlayout flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumkonzept und der hohe Glasanteil sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.

verfügbare Flächen:
Gesamt: ca. 1.440 m²
5.OG - ca. 795 m²
1.OG - ca. 646 m²
Miete Büro: EUR 13,50/m²
BK Büro: EUR 3,06/m²
Heizung + Kühlung Büro: EUR 1,30/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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