- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
CITY-LOFT - Erstbezug in Zentrumslage
Preis auf Anfrage
528 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Floragasse 7, 1040 Wien
In unmittelbarer Nähe zur TU Wien bzw. zur U-Bahn-Station Taubstummengasse. Sowohl der Karlsplatz als auch die Wiedner Hauptstraße, aber auch der Naschmarkt, können rasch erreicht werden. Im Umfeld stehen zahlreiche Restaurants und Cafes zur Verfügung.
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bahn: Badner Bahn
öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bahn: Badner Bahn
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²16,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2021, 1. Etage
Gesamtfläche 7.000 m²
Nutzfläche 527,9 m², Teilbar ab 250 m²
20 Garagen
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Büroflächen werden vom Vermieter als bezugsfertige Lofts ausgestattet:
• Kühlung mittels FanCoils
• Loggien bzw. begrünte Atrien
• repräsentativer Eingangsbereich
• IT-Verkabelung
• moderne LED-Büroleuchten
- in-house Garage
• Kühlung mittels FanCoils
• Loggien bzw. begrünte Atrien
• repräsentativer Eingangsbereich
• IT-Verkabelung
• moderne LED-Büroleuchten
- in-house Garage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die untersten 3 Geschoße des Gebäudes Floragasse 7 werden durch den Eigentümer in attraktive und moderne Loft-Büros adaptiert. Ferner wird der Eingangsbereich neu gestaltet. Die Büroflächen werden durch den Vermieter als Loft inkl. IT-Verkabelung ausgestattet und können grundsätzlich sofort bezogen werden.
verfügbare Flächen:
1.OG: ca. 528m² (278/250m²)
Miete Büro: voraussichtlich EUR 16,50/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,81-4,00/m²
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
verfügbare Flächen:
1.OG: ca. 528m² (278/250m²)
Miete Büro: voraussichtlich EUR 16,50/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 3,81-4,00/m²
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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