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  • Provisionsfrei

KOMPLETT RENOVIERT - PREISGÜNSTIG - BEFRISTET!

467
 
54 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.400,28 €
BUWOG - Bauen und Wohnen GmbHFrau Wiktoria Lares
Wernerstraße, 3100 St. Pölten
Schöne und ruhige Lage, dennoch zentrumsnah gelegen. Der Hauptbahnhof mit direkter Verbindung nach Wien (30 Min.) ist mit dem Bus in 15 Min. zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie mehrere Schulen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten466,76 €
Preis pro m²8,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto424,33 €
USt. Gesamtbelastung42,43 €
Miete238,61 €
USt. Miete23,86 €
Betriebskosten185,72 €
USt. Betriebskosten18,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.400,28 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 53,81 m²

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
158,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,4
D

Beschreibung

Diese komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer netten Wohnanlage. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche (unmöbliert)
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet.

Wir veranstalten keine Massenbesichtigungen, jeder Interessent bekommt einen persönlichen Besichtigungstermin!

Bitte beachten: für die Anmietung ist ein Netto-Haushaltseinkommen von mind. € 1.300,- oder ein Bürgschaft vorzuweisen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichBUWOG - Bauen und Wohnen GmbHFrau Wiktoria Lares
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