sonnig, ruhige 4 Zi.-Südost-Gartenwohnung mit Terrasse, Keller, Küche uvm.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Salzburg ist ein wahrer Traum. Mit einer Fläche von ca. 109 m² bietet sie Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz und Komfort.

Vier geräumige Zimmer, ein neuwertiger Garten mit Terrasse, einen Stellplatz, zwei WCs und einen bezaubernden Grünblick auf die umliegende Landschaft - all das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen, Parkettböden und Erdwärme ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, eine Südost-Terrasse, eine Badewanne und eine Dusche.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls perfekt: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind ganz in der Nähe. Zudem befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt 795.000 €. Wenn Sie also ein neues Zuhause suchen, das es Ihnen und Ihrer Familie an nichts fehlen lässt, dann ist diese Wohnung in Salzburg genau das Richtige für Sie. Machen Sie einfach noch heute einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von dem einzigartigen Charme dieser Wohnung.

• 4-Zimmer Erdgeschoß-Gartenwohnung im Eckhaus!
• inkl. großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bibliothek (waren urspünglich zwei Kinderzimmer, können vom Käufer jederzeit wieder abgetrennt werden, wenn gewünscht),
• Küche, Garderrobe und Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und großer Badewanne
• schöne Holzdielen-Terrasse und Garten
• in einem neuwertigen Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten
• Inkl.großem ca. 20 m² Kellerraum (Werkstatt und Waschraum)
• inkl. neuwertiger, massgefertigter Küche samt Top-Geräten inkl. z.B. Dampfgarer
• wirtschaftlicher Erdwärmeheizung ==> Fußbodenheizung
• separatem WC mit kl. Waschbecken
• elektrische Außenrollos
• Alarmanlage
• Außenstellplatz direkt vor der Wohnung
• Garage direkt neben dem Hauseingang gegen Aufpreis von € 35.000,-- erwerbbar (kein Muss, die Nachbarn wollen alle diese Garage).

Kaufen, einziehen und sofort wohlfühlen!

Lage:

Wohlfühloase in Salzburg ==> Stadtteil Liefering, nahe der Grenze zu Deutschland (Freilassing), Autobahnauffahrt Mitte in Alt-Liefering.

Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Fitnessstudio in der direkten Umgebung.

Einkaufszentrum Europark und der Flughafen Salzburg in wenigen Auto-Minuten erreichbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap