kompakte 3 Zimmer Wohnung in 1160 Wien (U3 Ottakring)

gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden; ideale Single-, oder Pärchenwohnung mit geräumigen Zimmern

Eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit 62m² (2 große Zimmer + 1 kleineres Zimmer) in Alt-Ottakring sucht neue Mieter.

Die Eckdaten:

• 62m² Gesamt-Wohnfläche
• 19m² großes Wohnzimmer
• 20m² großes Schlafzimmer
• 10m² großes Büro (eignet sich auch für andere Zwecke)
• separate Küche
• gelegen im 2. Liftstock
• helle Räume mit vielen Fenster
• angenehme Nachbarschaft
• praktischer Arzt im Haus
• U-Bahn, Schnellbahn, Bus-, und Straßenbahnhaltestellen in nächster Nähe

Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und im Badezimmer ist eine Waschmaschine bereits vorhanden.

Gelegen ist die Wohnung in der Hettenkofergasse - somit in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Ottakring (3 Minuten Fußweg).
Die S45 verkehrt zwischen Handelskai und Hütteldorf und hält ebenso in Ottakring.
Nur wenige Schritte entfernt fährt die Straßenbahnlinie 44 ab. Diese bringt Sie, in nur 16 Minuten, zum Schottentor/Universität Wien (Innere Stadt).
Ebenso um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, die Sie, in 11 Minuten, zum Volkstheater bringt.
Sämtliche weitere Linien des öffentlichen Verkehrs, machen es Ihnen leicht, bequem durch Wien zu pendeln.

Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig bewerkstelligen.
Supermarkt, Drogerie, Apotheke uvm. befinden sich in Sichtweite.
Kulinarik-Liebhaber kommen durch unzählige Restaurants in der nahen Umgebung auf Ihre Kosten.

Melden Sie sich bei Interesse.
Ein Besichtigungsvideo kann Ihnen sofort zur Verfügung gestellt werden. Bei Gefallen sind Termine für eine Besichtigung Vorort gerne möglich.

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3 BMM Kaution, auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung, Einkommensnachweise oder ein Bürge mit guter Bonität wird verlangt

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap