Komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Keller u. Garagenbox

Die 4 Zimmerwohnung mit ca. 88m² wurde 2022 komplett saniert. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im Stadtteil Neu Arzl in einer 3-stöckigen Wohnanlage im Hochparterre und besteht aus:
Vorraum ca. 8,00m²
Küche ca. 8,50m²
Wohnzimmer ca. 18,40m²
Zimmer ca. 18,10m²
Zimmer ca. 15,00m²
Zimmer ca. 12,30m²
Bad mit Dusche u. Badewanne ca. 7,00m²
WC ca. 1,40m²
Gesamt ca. 88m²
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den westlich ausgerichteten Balkon mit ca. 5,40m².

In allen Zimmern befinden sich Parkettböden, welche im Zuge der Sanierungsarbeiten geschliffen u. geölt wurden. Alle Zimmer sind mit Rolläden ausgestattet. In der Küche wurde eine hochwertige Einbauküche vom Tischler eingebaut. Im großzügigen Badezimmer steht sowohl eine Dusche mit Regenbrause als auch eine Badewanne zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit optisch ansprechenden Beton- und Holzoptikfliesen raumhoch gefliest. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Während der Sanierung wurden auch sämtliche Elektroinstallationen erneuert.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfes, sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil mit ca. 9m². Weiters ist eine Garagenbox mit elektrischem Tor im Preis bereits inkludiert.
Die Wohnung ist aufgrund der guten Raumaufteilung sowohl für Familien als auch WGs (3er u. 4er WG möglich) sehr interessant.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme Gasheizung. Die Betriebskostenvorschreibung für das Jahr 2024 wurde bereits im Preis berücksichtigt. Strom, Internet u. TV sind nicht enthalten.