- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Idyllisches Wohnen in Möderbrugg: Ihr vielseitiges Einfamilienhaus!
490.000 €
256 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.914,06 €
Grundstücksfläche862 m²
Baujahr1986
Reichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
Untere Walcher-Siedlung 17, 8763 Möderbrugg
.
Einmalige Kosten
Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²1.914,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten61,89 €
Betriebskosten31,74 €
USt. Betriebskosten3,17 €
Monatliche Kosten Netto58,72 €
Sonstige Kosten Netto26,98 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1986, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 256 m²
Gesamtfläche 440 m², Grundstücksfläche 862 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen Lage, nur 20 Minuten von Judenburg entfernt. Möderbrugg ist ein kleiner Ort, eingebettet in Natur und Berge. Mit nur einer Stunde Entfernung zum Nationalpark Gesäuse ist dies der perfekte Rückzugsort für Naturfreunde. Lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind hier in nächster Nähe möglich.
Erbaut in den 1980er Jahren, befindet sich das Haus noch immer in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Früher als Ordination und Wohnhaus genutzt, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Sie. Aufgrund seiner Größe eignet sich dieses Wohnhaus perfekt für zwei Generationen oder Selbstständige.
Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Eine großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern und einem riesigen Keller bietet viel Platz und Stauraum. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind Küche, Bad und WC vorhanden.
Die großzügige, sonnige Terrasse, die man vom Obergeschoss aus betritt, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich erstreckt sich ein Balkon entlang der Südseite, der einen Blick in die Berge bietet. Ebenerdig gelangt man in den Garten.
Das ebene Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern oder vielleicht sogar für einen Pool. Kinder und Haustiere werden den großzügigen Garten ebenfalls zu schätzen wissen.
In der Doppelgarage sind all Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht, zusätzlich gibt es vor dem Haus noch zwei weitere Autoabstellplätze.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Warten Sie nicht zu lange – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Erbaut in den 1980er Jahren, befindet sich das Haus noch immer in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Früher als Ordination und Wohnhaus genutzt, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Sie. Aufgrund seiner Größe eignet sich dieses Wohnhaus perfekt für zwei Generationen oder Selbstständige.
Mit einer Wohnfläche von ca. 260m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Eine großzügige Raumaufteilung mit vielen Zimmern und einem riesigen Keller bietet viel Platz und Stauraum. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind Küche, Bad und WC vorhanden.
Die großzügige, sonnige Terrasse, die man vom Obergeschoss aus betritt, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich erstreckt sich ein Balkon entlang der Südseite, der einen Blick in die Berge bietet. Ebenerdig gelangt man in den Garten.
Das ebene Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern oder vielleicht sogar für einen Pool. Kinder und Haustiere werden den großzügigen Garten ebenfalls zu schätzen wissen.
In der Doppelgarage sind all Ihre Fahrzeuge bestens untergebracht, zusätzlich gibt es vor dem Haus noch zwei weitere Autoabstellplätze.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Warten Sie nicht zu lange – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichReichert Immobilien GmbHFrau Elisabeth Preitler
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